2025年裝潢細清價格費用、行情報你知！為何裝潢後千萬別急著入住？

新屋裝潢完工後，為何不能直接入住？

新房子剛裝潢完成，許多人迫不及待想要入住，但其實裝潢後的環境藏有不少”隱形污染”，這些污染不僅影響居住品質，還可能對健康造成威脅。

裝潢後房子比你想像的還髒？專家解析裝潢細清價格與市場行情！

裝潢後造成的隱形污染有哪些？如何影響健康？

裝潢後所造成的污染主要來自以下幾個方面：

- 甲醛、VOC（揮發性有機化合物）：來自油漆、膠水、木製家具，可能導致頭痛、過敏、甚至長期影響呼吸系統。

- 粉塵、細小木屑：來自裝潢施工，吸入後易引發氣管不適，甚至影響肺部健康。

- 霉菌孢子、殘留建材碎屑：潮濕環境可能滋生霉菌，影響呼吸道健康，甚至誘發過敏或哮喘。

因此，入住前的裝潢清潔就非常重要，能有效清除裝潢污染，確保居住環境的安全與舒適。

裝潢清潔類型：粗清 vs 細清的差異

裝潢後的清潔可分為「粗清」與「細清」，兩者的範圍與目標截然不同。

裝潢粗清 vs 細清內容比較

裝潢粗清內容：主要為清運裝潢後的大件建材垃圾及施工遺留物，讓屋內空間達到基本可使用狀態。

裝潢細清內容：主要為深度清潔家具櫃體角落、窗溝細縫、玻璃、地板、牆壁等粉塵、膠漬等，確保整個屋內環境無粉塵及殘留污染，提升居住品質。

為何裝潢細清如此重要？

● 去除裝修污染與有害物質

專業細清能有效去除裝潢後所殘留的大量灰塵、木屑、油漆漬、膠水痕跡等污染物，甚至甲醛、VOC（揮發性有機化合物）等有害物質，降低對人體健康的影響，特別是對於有過敏體質或家中有嬰幼兒、長者的家庭來說尤為重要。

● 提升空間整潔度與舒適感

裝修後的灰塵會附著在各種表面，如地板、櫃體、燈具和窗框，若不徹底清理，入住後會容易揚塵，影響居住舒適度。

● 保護裝修成果，避免損壞

細清過程中會使用適合的清潔工具與藥劑，確保不會刮傷新裝潢的木地板、大理石、玻璃、五金等材質，延長裝潢壽命並保持最佳視覺效果。

● 細節處理，提升空間質感

專業細清包含五金、磁磚縫隙、櫃體內部、天花板燈具等細部清潔，這些地方若忽略清理，容易積塵、發霉，甚至影響收納與使用體驗。

● 預防害蟲與異味殘留

裝修過程中可能會殘留木材碎屑、塵埃與施工廢料，這些物質會成為蟑螂、白蟻等害蟲的溫床。透過細清徹底清除雜質，可有效降低害蟲孳生的風險。

● 提高交屋品質，提升客戶滿意度

對於建商、設計師、裝潢公司來說，交付一個乾淨無塵的空間可大幅提升客戶的滿意度與品牌形象。專業裝潢細清能讓業主對裝修成果有更好的第一印象，也更容易發現瑕疵，確保最終品質達標。

● 避免二次清潔，節省時間與精力

若未經細清便直接入住，灰塵與施工殘留物會在日常使用中擴散，後續打掃反而更加困難。專業細清可一次性解決裝修後的清潔問題，避免入住後還需頻繁整理，節省時間與精力。

裝潢細清自己來？小心清潔地雷讓你愈弄愈糟！

許多人想省錢，選擇自行清潔，但實際執行時可能會遇到許多問題。

自己細清潔需要準備哪些工具？

● HEPA高效能吸塵器

● 靜電除塵拖把

● 中性清潔劑

● 玻璃清潔工具

● 高處清潔工具（如伸縮桿抹布）

細清自己來會遇到的問題

● 粉塵反覆飛揚，難以徹底清除

● 清潔死角處理不當，殘留污染物

● 錯用清潔劑，可能損壞裝潢材質

自己清 vs 專業細清比較

時間比較：由於因為對清潔流程及技巧的不熟，自己細清會需要花費數天，甚至更久的時間，而交給專業的清潔公司做細清，通常只需要花1至2天就能完成。

成本比較：自己進行細清不但要設法添購相關清潔工具、清潔劑，加上付出的時間成本相對高，不如直接花一筆預算請專業細清團隊，即省時又省力。

效果比較：裝潢施工後所殘留的大量粉塵、膠漬，若是自己清潔容易有遺漏之處，日後住進去恐怕影響居家品質，交由專業清潔公司進行深度清潔，才能讓入住安心。 

裝潢細清價格怎麼算？影響費用的關鍵因素

常見的裝潢細清價格算法

一般裝潢後清潔的費用多半採「坪數」或「人力」這兩種計算方式。採坪數計算細清價格大約在每坪 $500 至 $900 之間，採人力計算細清費用的話，則1個人力大約在 $3500 至 $5000 之間，但具體金額仍會因現場多項因素而有所變動。

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影響細清費用的3個關鍵因素

● 房屋坪數大小：

坪數愈大，愈需要更多的時間和人力來完成清潔工作，在清潔費用上有著直接的影響。

● 裝潢複雜程度：

裝潢包含大量系統櫃或嵌入式家具，櫃體的縫隙、角落與細小空間的積塵愈多，若是再加上繁複的高端裝修，例如大理石地板、木質工藝等細緻建材，也都會讓清潔的困難度與費用隨之攀升。

● 粉塵與污染程度：

裝潢過程中所產生的粉塵、油漆及膠水等污染物質愈嚴重，愈需要額外的清潔劑和時間，甚至需要專業設備來徹底清除，通常會根據完工現場的污染程度來評估費用。

各地區裝潢細清費用比較

細清採坪數算法：北部約每坪$650~$1000；中部約每坪$500~$900；南部約每坪$400~$850。

細清採人力算法：北部約每位$4000~$6000；中部約每位$3500~$5500；南部約每位$3000~$5000。

裝潢細清報價單該包含哪些內容？

● 清潔服務項目的明細與單價

● 是否包含特殊設備（如空氣淨化機、霧化除醛服務等）

● 施工時間與人力配置

熱門屋型的裝潢細清價格試算範例

● 20坪細清價格：約 10,000 - 15,000元

● 30坪細清價格：約 18,000 - 24,000元

● 透天屋細清價格（50坪以上）：約 28,000 - 35,000元

※ 以上均僅供參考，實際仍以現場估價為主。 立即預約免費到府估價

如何選擇專業裝潢細清公司？

小心低價陷阱！便宜清潔公司的問題

● 人員流動快，清潔品質不穩定

● 報價不透明，施工後以各種理由加價

● 使用劣質清潔劑，可能損壞裝潢建材

挑選專業細清公司的標準

● 清潔公司是否具備專業證照與經驗？

● 提供的清潔範圍與報價是否透明？

● 是否使用環保無毒的清潔劑？

● 是否提供售後保障，避免清潔後問題無人負責？

安排裝潢清潔的最佳時間點

● 裝潢工程即將要結束時 (進度約85%)：

提前聯繫裝潢清潔公司，告知需求並預約現場估價時間，以便安排合適的清潔時程。

● 裝潢工程完成後、新家具進場前 (最佳細清時間)：

◇ 建議在油漆、木工、系統家具安裝均完成後進行一次裝潢後清潔(細清)。

◇ 裝潢施工結束後，先讓空間靜置3天以上，讓殘留的粉塵自然沈降。

◇ 此時環境不會有後續施工帶來的新污染，且家電家具尚未進場，能確保每個角落、櫥櫃內部、地面、玻璃、五金等都能徹底清潔。

● 入住前1至2天 (可選)：

若細清後到實際入住時間間隔較長時，可在入住前再安排一次輕度輕潔 (除塵、拖地)。

裝潢細清不僅是裝修後的最後一哩路，更是確保健康、安全、舒適生活的關鍵步驟。選擇潔管家專業的細清團隊，不僅為您提供高標準的清潔服務，更確保清潔效果達到最佳，讓您省時省力！安心入住，享受美好的新居生活。